Hoeveel verdienen makelaars in onroerend goed?

Hoeveel verdienen makelaars

Makelaars in onroerend goed werken op commissie, wat betekent dat het bedrag dat ze verdienen varieert. Sommige zijn zeer succesvol en brengen een inkomen van zes cijfers op. Anderen hebben moeite om rond te komen en moeten misschien andere manieren vinden om hun inkomen aan te vullen.

Makelaar Capelle aan den IJssel

Als u erover denkt om uw onroerendgoedvergunning in New York te krijgen, is het belangrijk om te weten hoeveel u als beginner kunt verwachten. Maar zelfs als u een ervaren agent bent, weet u misschien niet helemaal hoeveel uw inkomsten kunnen variëren. In dit artikel worden de factoren opgesplitst die van invloed zijn op hoeveel u als makelaar kunt verdienen, zodat u een beter beeld krijgt van uw potentiële verdienvermogen.

De eerste factor waarmee u rekening moet houden, is het commissietarief dat u aan uw makelaar betaalt. Dit is meestal 5% van de verkoopprijs van een huis of appartementsgebouw, maar kan verschillen afhankelijk van de makelaardij waarmee u werkt en de markt waarin u zich bevindt.

Hoeveel verdienen makelaars in onroerend goed?

Zodra u weet hoeveel commissie u betaalt, kunt u berekenen hoeveel u met een verkoop verdient door dat aantal te vermenigvuldigen met de verkoopprijs van het onroerend goed. Als u bijvoorbeeld een huis verkoopt voor $ 200.000, verdient u $ 6.000 aan commissie. U moet dan eventuele andere kosten met betrekking tot de transactie aftrekken, zoals een verwijzingsvergoeding of een marketingvergoeding.

Een andere factor die een grote invloed kan hebben op hoeveel u als makelaar verdient, is uw fiscale situatie. Omdat u een onafhankelijke contractant bent, houdt uw makelaardij geen belastingen in op uw loonstrookjes, dus het is aan u om driemaandelijkse geschatte belastingen te betalen. Deze belastingen kunnen een aanzienlijk deel van uw inkomsten in beslag nemen, dus het is cruciaal om daar rekening mee te houden bij het plannen voor de toekomst.

Het laatste stukje van de puzzel is uw GCI (bruto commissie-inkomen). Dit cijfer omvat alle commissie-inkomsten die u heeft verdiend met verkoop, verhuur en andere soorten onroerendgoedtransacties. Dit aantal is niet zo nuttig als uw totale commissie-inkomsten, omdat het geen rekening houdt met het percentage van uw inkomen dat u teruggeeft aan uw makelaar, of andere kosten die u mogelijk heeft gemaakt voor de transactie.

Naast de standaard commissiestructuren bieden sommige brokers getrapte commissiemodellen die makelaars stimuleren om meer deals te sluiten door hun uitbetalingen te verhogen zodra ze bepaalde drempels bereiken. Deze modellen kunnen een geweldige manier zijn om uw inkomsten te verhogen zonder het risico te lopen op een burn-out of overbelasting.

Ten slotte betalen sommige makelaars hun agenten salarissen in plaats van commissies, wat meer een traditionele werknemer-werkgeverrelatie volgt. Hoewel dit misschien niet de beste optie is voor nieuwe makelaars in onroerend goed, kan het goed passen voor ervaren makelaars die de voorkeur geven aan de stabiliteit van een salaris en niet willen omgaan met de complexiteit van het regelmatig berekenen van hun GCI. Dit type vergoedingsstructuur kan echter beperkend zijn, aangezien agenten doorgaans alleen worden betaald voor hun prestaties in specifieke verkoopgebieden.